高性价比人生指南

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高性价比人生指南 612 条建议，每条标明成本、收益、证据等级，并给出来源

归档

2026 年 09 月

中介不得代收代付租金和押金，钱直接给房东

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 A
按规定，房租和押金不能由中介代收代付，钱直接付给房东。钱在中介手里过一道，就多一次它卷款跑路的机会。真跑了，你租金白交，还会被房东赶走。付款前核对收款人是不是产权证上的名字。
租长租公寓先查它的资金监管账户，别图便宜一次性付一年

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 A
一次性付一年，拿到的折扣就那么点。公司一旦倒了，你的押金和剩下十几个月的房租一起没。绑了租金贷更糟：公寓跑了，贷款还是你按月还完。签约前先查它有没有公示资金监管账户。
房子租期内被卖掉，租约继续有效，不用搬

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 A
租期内房子被卖掉，你的租约照样有效。新房东要按原来的合同让你住到期满。不用搬，也不用重新谈价钱。前提是你已经合法住在里面，合同、转账记录、入住时间的证据都留好。
签约前核对产权证和抵押情况，所有款项走转账并备注用途

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 C
最常见的两种血本无归，一是租金付给了不是产权人的人，二是房子早就抵押给银行、后来被查封。签约前去不动产登记中心查一次产权和抵押。所有钱走转账，备注写「某某房屋某月租金」，出了纠纷这就是直接证据。
二手房让中介代收房款的，必须走中介在银行开的交易资金专用存款账户

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 A
房款是几十万到几百万，是这本书里单笔金额最大的一件事。中介代收房款的，按规定必须走它在银行开的专用账户，不能微信转给经纪人个人。另外，两家中介合做一单只能收一份佣金，代办贷款、代办过户要单独签合同、事先说清收费。
别租隔断房：最小出租单位是原设计的房间，厨房、卫生间、阳台不得住人

2026-09-26

15. 租房与买房 #高性价比人生指南#证据等级 A
按规定，最小的出租单位是原来设计好的那间房。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能住人。这种房被查处之后，你可能要搬走。另外，租期内房东也不能自己说涨租就涨租。
药按医嘱吃满，别感觉好了就停

2026-09-26

16. 得了慢性病之后怎么活 #高性价比人生指南#证据等级 A
按医生说的把药吃满的人，同期死亡的可能性大约只有断断续续吃药的人的一半。这个数要打折看。连假药都吃满的人死亡率也低，说明有一部分好处来自「能坚持吃药的人本来就更注意健康」。但停药的害处是确定的，降压药、抗凝药、抗排异药尤其如此。
先办门诊慢特病认定再办异地备案，高血压、糖尿病、放化疗、透析、抗排异就能异地直接结算

2026-09-26

16. 得了慢性病之后怎么活 #高性价比人生指南#证据等级 A
高血压、糖尿病、恶性肿瘤门诊放化疗、尿毒症透析、器官移植后抗排异，这五种在外地看门诊也能直接刷医保。不用先自己垫钱，再回参保地报销。但要先在参保地办门诊慢特病认定，再办异地就医备案。两件事都办了才管用。
复查按医生给的间隔做，把每次的指标记在同一个本子上

2026-09-26

16. 得了慢性病之后怎么活 #高性价比人生指南#证据等级 C
慢性病看的是一段时间里的变化，不是某一次的数值。把日期、指标、当时吃的药和剂量记在同一个本子上。换医院的时候拿出来，不用把检查重做一遍、重花一遍钱。
别为了试偏方、保健品停掉正规治疗

2026-09-26

16. 得了慢性病之后怎么活 #高性价比人生指南#证据等级 C
停药的坏处是确定的，偏方和保健品的好处是不确定的。这等于拿确定的损失去换不确定的好处。想试补充剂就先告诉主治医生。有些补充剂会影响抗凝药、抗排异药在血里的浓度。
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